Services & méthodes | D-Tech Pro Services

SERVICE

Détection de fuites & d’infiltrations

Localisation non destructive des fuites d’eau (réseaux encastrés, conduites, infiltration).

Une fuite sur un réseau encastré se voit rarement à l’œil nu : elle se manifeste par une trace d’humidité, une surconsommation ou un désordre à distance du point de fuite réel.

Nous croisons plusieurs techniques — thermographie, gaz traceur, tests de pression, traceurs colorés — pour localiser l’origine sans casser, puis remettre un rapport illustré.

L’objectif est d’isoler techniquement la zone défectueuse afin d’éviter des réparations inutiles ou des travaux réalisés au mauvais endroit.

Discutons de votre projet

SERVICE

Contrôle d’étanchéité terrasses & toitures

Mise en eau colorée & insufflation de fumées pour valider l’étanchéité.

Une terrasse ou une toiture-terrasse peut rester étanche à la pluie et fuir dès qu’une stagnation d’eau se prolonge : relevés, seuils, évacuations et jonctions sont les points sensibles.

La mise en eau colorée met en évidence le cheminement réel de l’eau ; l’insufflation de fumée révèle les défauts de continuité du complexe d’étanchéité.

Le contrôle permet de valider une réception de travaux, d’arbitrer une reprise ponctuelle ou de documenter un sinistre auprès d’un assureur.

Discutons de votre projet

SERVICE

Diagnostic humidité

Mesures hygrométriques & analyse des causes : condensation, capillarité, infiltrations...

Traiter une humidité sans en connaître l’origine revient à traiter un symptôme : condensation, remontées capillaires et infiltrations produisent des désordres proches mais appellent des solutions opposées.

Nous relevons l’hygrométrie de l’air et des matériaux, cartographions les zones humides à la caméra thermique et confrontons ces mesures aux conditions d’usage du bâtiment.

Le compte rendu distingue la cause du désordre de ses conséquences, et hiérarchise les actions à engager.

Discutons de votre projet

SERVICE

Inspection de toiture par drone

Relevés visuels, modélisation 3D, cartographie & rapports illustrés.

Le drone donne accès à des toitures, façades et ouvrages difficiles ou coûteux à atteindre, sans échafaudage ni nacelle, et sans exposer personne au risque de chute.

Selon le besoin : relevé visuel haute définition, passage thermique pour repérer les défauts d’isolation, modélisation 3D ou cartographie de l’ouvrage.

Les prises de vue sont livrées dans un rapport illustré, exploitable directement par un syndic, un gestionnaire ou une entreprise de couverture.

Discutons de votre projet

SERVICE

Blower test

Vérification de la perméabilité à l’air des bâtiments — test réglementaire ou préventif.

Le blower test mesure la perméabilité à l’air d’un bâtiment en le mettant en dépression à l’aide d’un ventilateur calibré monté sur une porte.

Réalisé en cours de chantier, il permet de localiser et de reprendre les défauts d’étanchéité tant qu’ils sont encore accessibles. Réalisé en fin de chantier, il documente la performance atteinte.

La mesure est complétée d’un repérage des fuites d’air, à la caméra thermique ou par insufflation de fumée.

Discutons de votre projet

SERVICE

Détection de fuites sur piscine

Méthode certifiée par un organisme de formation reconnu.

Une piscine perd naturellement une petite quantité d’eau par évaporation. Cependant, lorsqu’une baisse de niveau devient importante, régulière ou anormale, cela peut révéler une fuite sur le bassin, les réseaux hydrauliques ou les équipements de filtration.

Chez D-Tech Pro Services, nous réalisons des recherches de fuite piscine à l’aide de méthodes de diagnostic non destructives et d’équipements spécialisés afin d’identifier l’origine des pertes d’eau avec précision.

Notre objectif n’est pas simplement de constater une baisse de niveau, mais de comprendre précisément le fonctionnement de l’installation et d’isoler techniquement la zone défectueuse afin d’éviter des réparations inutiles ou des travaux réalisés au mauvais endroit.

Discutons de votre projet

SERVICE

Mise en place de déshumidificateurs

Installation de déshumidificateurs adaptés pour assécher durablement un local humide.

Un taux d’humidité excessif favorise moisissures, mauvaises odeurs et dégradation des matériaux, même une fois la cause initiale traitée : l’air ambiant met du temps à s’assécher de lui-même.

Nous dimensionnons et installons un déshumidificateur adapté au volume et à l’usage du local, en complément d’un diagnostic qui identifie la ou les causes de l’humidité.

L’objectif est d’accélérer l’assèchement pendant les travaux ou de maintenir un taux d’humidité sain sur la durée, notamment dans les caves, buanderies et locaux techniques.

Discutons de votre projet

SERVICE

Diagnostic de nuisance olfactive

Recherche de l’origine d’une odeur persistante et anormale dans un bâtiment.

Une odeur inhabituelle et persistante — égout, moisissure, gaz — a toujours une cause identifiable, même quand elle ne coïncide avec aucun désordre visible.

Nous croisons inspection sur site, mesures et, selon le cas, tests fumée ou gaz traceur pour remonter jusqu’à la source : siphon désamorcé, canalisation défectueuse, ventilation insuffisante, point d’humidité caché.

Le compte rendu identifie l’origine de la nuisance et oriente vers la solution technique appropriée.

Discutons de votre projet

SERVICE

Audit préventif ventilation et risque d’humidité

Contrôle de la ventilation et des points de vigilance humidité avant qu’un logement soit loué.

Un logement mal ventilé développe souvent ses premiers désordres d’humidité une fois occupé — condensation, moisissures naissantes — difficiles à distinguer d’un défaut préexistant une fois le locataire installé.

Nous contrôlons le bon fonctionnement de la ventilation (VMC, entrées d’air, extraction) et repérons les points de vigilance : zones mal ventilées, ponts thermiques, signes précoces d’humidité.

Ce diagnostic préventif, réalisé avant la mise en location, permet d’anticiper les réclamations et de documenter l’état du bien à la remise des clés.

Discutons de votre projet

SERVICE

Localisation de réseaux enterrés

Détection et localisation de canalisations et réseaux enterrés avant travaux.

Avant de creuser, connaître précisément le tracé des réseaux enterrés — eau, assainissement, gaines — évite les mauvaises surprises et les dégâts coûteux.

Nous localisons ces réseaux à l’aide d’équipements spécialisés, sans avoir à ouvrir de tranchée d’essai, et matérialisons leur tracé sur site.

Le repérage est livré avec un plan exploitable, utile pour préparer un chantier, sécuriser une intervention ou documenter l’existant.

Discutons de votre projet